Люди часто думают, что аренда квартиры или дома отдает их на милость домовладельца или управляющего, когда дело доходит до ремонта. Это просто неправда. Существует множество проектов «Сделай сам», которые ты можешь взять на себя сам, и от которых твой домовладелец был бы более чем счастлив отказаться. С базовым набором инструментов и небольшим количеством смазки для локтей вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и без необходимости ждать этого супер-шоу). Многие предпочитают ремонт квартир в севастополе.

Apartment repair wall repair renovation house renovation home remodeling real estate repair

Прежде чем вы начнете какие-либо работы по благоустройству вашего арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или компанией по управлению недвижимостью. Более чем вероятно, что они оценят любые инвестиции и улучшения, которые вы внесете в их дом, и иногда они даже могут предложить помощь или оплатить материалы. Без одобрения владельца вы рискуете потерять свой страховой депозит или столкнуться с расходами на то, чтобы вернуть вещи так, как этого хотят владельцы, когда вы переедете.

Если у вас есть бездельник-арендодатель, который медленно отвечал или не отвечал на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть обращение к «вычету и ремонту»средство правовой защиты. В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере месячной арендной платы для оплаты ремонта дефектов в арендуемом помещении. Это особенно полезно, когда у вас есть аварийный ремонт, такой как утечка газа или обрыв водопровода, и вам приходится платить из своего кармана самостоятельно. Проверьте местные законы, касающиеся вычетов и ремонта, и убедитесь, что вы документируете каждое сообщение с вашим арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрический

Лампочки: Основные электрические работы начинаются с замены перегоревших лампочек. Светодиодные лампы являются отличным вариантом и теперь доступны по более разумной цене и с цветом, который очень похож на традиционные галогенные лампы. Светодиоды работают намного дольше, чем традиционные лампы, и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что лампочка нечетного размера, извлеките перегоревшую лампочку и принесите ее с собой в местный магазин оборудования или осветительных приборов, чтобы определить правильное соответствие.

Розетки: Замена крышек настенных пластин, которые идут вокруг выключателей, — это простой способ обновить комнату. Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и существует множество вариантов настенных пластин, которые могут внести небольшие изменения в комнату. Единственный необходимый инструмент-отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующим шагом является замена выключателя на диммер или настенный выключатель с активацией движения. Эти продукты включают в себя монтажные схемы, но вам, возможно, потребуется взять несколько проволочных гаек и электрическую ленту. Убедитесь, что вы отключили питание выключателя от коробки выключателя и используете мультиметр для определения горячих проводов. Ознакомьтесь с нашим руководством по установке выключателя, которое представляет собой очень простую работу «Сделай сам».

Проблема с выключателем: Если вы заметили, что в одной части вашего дома или квартиры отключилось электричество, то, вероятно, прибор включил выключатель. В краткосрочной перспективе обычно нет необходимости связываться с арендодателем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и верните выключатель в положение «Включено». Долгосрочное решение может потребовать визита электрика, но знание того, как работать с вашей коробкой выключателя, поможет вам быстро восстановить питание.

Лучше предоставьте это домовладельцу: если вы планируете добавить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам, возможно, потребуется повысить напряжение в вашем доме со 110 до 220. Эту работу лучше оставить вашему домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или выключателей — это также работа, которой должен заниматься только лицензированный электрик.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *