Как Выбрать План Дома Своей Мечты?
Если вы покупаете план дома, у вас, вероятно, уже есть несколько любимых стилей на примете. Может быть, у вас даже есть краткий список любимых планов или какие-то идеи по поводу мебели, которую вы будете использовать. Но задумывались ли вы о более практической стороне вещей? Участок, местные строительные нормы и даже дома в окрестностях-все это окажет большое влияние на ваше окончательное решение. Вот некоторые из вещей, которые вам нужно обдумать, прежде чем выбрать идеальный план. Подробнее можете читать здесь.
Сопоставление дома с землей
Выберите свой участок, прежде чем определяться с планом дома, чтобы вы могли выбрать план, подходящий для земли. Имейте в виду, что это еще не все, что нужно для выбора плана, который соответствует длине, ширине или наклону участка. Даже если у вас большой участок, вам все равно может понадобиться узкий дом, просто чтобы вы могли поддерживать дистанцию между своим домом и домами ваших соседей.
Если у вас есть большая часть собственности, то есть еще несколько вещей, которые следует учитывать. Будете ли вы когда-нибудь строить пристройку к дому? Как насчет отдельной мастерской, домашнего офиса или других хозяйственных построек? Даже если у вас нет планов по пристройкам или надворным постройкам в ближайшем будущем, было бы разумно выбрать план дома, который позволит вам сохранить свои возможности открытыми.
Знайте местные правила
Нет ничего хуже, чем купить план только для того, чтобы обнаружить, что он не соответствует местным строительным нормам. Обратитесь в инженерное управление вашего города или округа, чтобы узнать, какие правила они устанавливают для новых домов. В некоторых районах могут вообще отсутствовать какие-либо правила, кроме разрешений на водоснабжение и канализацию. В других районах – обычно в пригородах и других густонаселенных местах – вы, скорее всего, обнаружите, что, по крайней мере, существуют правила, определяющие высоту и ширину дома, а также расстояние от дороги.
Что подумают Соседи?
Вы не можете построить дом в форме цифры 7 в районе, где много викторианских домов. Ну, вы, вероятно, могли бы, пока нет никаких правил, запрещающих это. Но ваш дом будет торчать, как больной палец, что, скорее всего, снизит стоимость вашей собственности, если вы решите продать ее. Обязательно выберите район, в котором есть дома в тех стилях, которые вам нравятся, чтобы вы могли поддерживать стоимость своей недвижимости на протяжении многих лет.
Кроме того, обязательно проконсультируйтесь с ассоциацией домовладельцев или другим регулирующим органом, если таковой имеется. Некоторые ТСЖ очень строго относятся к типам домов, которые они разрешат в своем сообществе.
Это замечательная вещь — смотреть на планы дома и мечтать о будущем. Однако, прежде чем вы выберете свой вечный дом, подумайте о вышеперечисленных факторах и о том, как они повлияют на ваш выбор.