Как сделать ремонт квартиры?
Ремонт квартир часто является причиной того, что жильцы съезжают или их выселяют. Аналогичная проблема возникает, когда домовладелец использует ремонт как предлог, чтобы получить доступ в квартиру больше, чем это необходимо или разумно. Стоимость ремонта, его масштабы и возможность получить доступ для ремонта-все это причины многих конфликтов между арендодателями и арендаторами. Вы сможете избежать многих ссор с вашим арендодателем, как только поймете, кто за что несет ответственность. Подробнее можете посмотреть здесь https://trian.tiu.ru.
Минимальный ремонт квартиры, требуемый законами штата
Когда ваш домовладелец подписывает договор аренды, он соглашается предоставить вам квартиру, в которой безопасно жить. Он также обещает сделать ремонт, необходимый для поддержания чистоты в квартире, чтобы вы могли там жить. Возможно, вы нигде не найдете такой формулировки в договоре аренды, но она подразумевается большинством законов штата. Пока вы снимаете квартиру, арендодатель обязан содержать ее в пригодном для жилья состоянии в соответствии с местными жилищными кодексами. Некоторые ремонтные работы, подпадающие под эту категорию, включают:
-Серьезные проблемы с водопроводом
-Протекающая крыша
-Сломанные ступени
Ваш домовладелец обязан сделать любой ремонт, который помешает вам жить в санитарной, безопасной и приличной квартире. Ваш домовладелец должен заплатить за ремонт, если только вы не нанесли ущерб.
Мелкий Ремонт Квартиры
Все остальные ремонтные работы, которые не подпадают под минимальный ремонт, необходимый по законам штата для поддержания квартиры пригодной для жилья, считаются мелким ремонтом. Вы или ваш арендодатель несете ответственность за оплату и проведение этих ремонтных работ, в зависимости от характера проблемы. В договоре аренды должно быть прописано, кто за что отвечает. Убедитесь, что вы согласовали условия, связанные с ремонтом, прежде чем подписывать договор аренды, чтобы предотвратить будущие проблемы. Если это не указано в договоре аренды, то местные строительные кодексы и жилищные постановления будут указывать, кто несет ответственность. В общем, ваш арендодатель не обязан устранять косметические неполадки, и вы несете ответственность за ремонт, если именно вы стали причиной повреждения. Некоторые примеры мелкого ремонта и лица, которое, вероятно, будет нести за него ответственность, включают: